Nouveauté

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

4 pièces - 140 m²

Maison T4 + T2 possible

397 000 €

Ref : 289

A propos de ce bien

GM Immobilier vous propose à la vente cette maison de construction traditionnelle, située à Rougiers (5 minutes de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume), d'environ 90 m² offrant la possibilité la création d'un appartement individuel en rez-de-jardin. L'habitation principale se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de 3 chambres. En rez-de-jardin nous trouvons un grand garage et un espace encore brut mais prévu lors de la construction pour la création d'un beau T2 avec accès indépendant. En position dominante ette maison offre une vue totalement dégagée et un terrain clos pouvant accueillir plusieurs véhicules et la création d'une piscine.

GM Immobilier reste disponible afin de répondre à vos questions et vous faire visiter cette maison à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83470

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 1 818 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1985

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

garage 30 m²

Sous-sol aménageable 55 m²

Prévu à la construction pour être transformé en habitable

Etage 1

entrée 4.90 m²

salon/sejour 26.80 m²

cuisine 11.32 m²

dégagement 4 m²

WC 1.58 m²

Avec Lave-mains

salle de bain 6.50 m²

chambre 10.19 m²

chambre 11.18 m²

chambre 12.58 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 74 06 16

E-mail transaction@gm-immo.com

Adresse

4 Place de la Tour, 83110 Sanary-sur-Mer

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